Крупный участок в Левенцовке не интересен застройщикам Ростова

       Комитет Фонда имущества г. Ростов-на-Дону в конце 2014 года выставил на общие торги один из самых больших участков в Левенцовке (Советский район). Участок совокупной площадью 139 411 кв. м предназначен для комплексного освоения. Однако застройщиков он не заинтересовал.

«Левенцовский»- новый район Ростова

«Левенцовский» - это новый район города, который входит в административные границы Советского района. Совокупная площадь района составляет порядка 800 га. Планируется, что в ближайшие годы в этом районе должно появиться 11 новых микрорайонов.

Участок, выставленный на торги, был выделен для проведения многоэтажного жилищного строительства, а именно второй очереди строительства нового жилого микрорайона «Левенцовский». Изначальная стоимость торгов составляла более 91,4 млн. рублей. При этом застройщикам необходимо было только внести задаток в размере всего 20% от начальной цены.

Участок располагается в археологической зоне. Согласно условиям торгов, максимальные термины проведения работ по общему обустройству территории, в том числе возведение объектов инженерной инфраструктуры, составляли 7 лет с периода составления договора аренды.

В Ростовской области растет доля экономичного жилья

Сегодня в Ростовской области в совокупном объеме новостроек порядка 42,5% занимают здания экономкласса. В текущем году на стадии реализации находятся жилые проекты строительства третьего и шестого микрорайонов жилого района «Левенцовский», квартала «Красные ворота», района «Суворовский» и «Платоновский», микрорайона «Норд».

Кроме этого, в Ростове активно ведется строительство домов и новых коттеджных поселков. Это максимально комфортные поселки Молодежный (Усть-Донецкий район), Восточный (Родионово-Несветайский район), Военный городок (Егорлыкский район). В небольшой отдаленности от Ростова-на-Дону возводятся такие малоэтажные загородные поселки, как «Изумрудный», «Ясная поляна» и «Озерный».