Разрешение на строительство загородного дома

Специалисты строительной компании «ПрофСтрой» рассказали, как получить разрешение на строительство дома.  Зная все юридические нюансы, жители Батайска смогут зарегистрировать собственность без сложных юридических проволочек.

Для чего нужно разрешение на строительство

Благодаря продлению программы «дачной амнистии» жители Ростовской области могут не задумываться над юридическими аспектами при строительстве собственного загородного дома.  Построить дом на землях, предназначенных для индивидуального хозяйствования, сегодня не составляет труда. Однако без получения разрешения на строительство нереально решить несколько очень важных вопросов, включая получение ипотеки на дом, использование материнского капитала и получение леса для стройки.

Советы экспертов

Специалисты строительного рынка рекомендуют изначально решить все вопросы касательно оформления земельного участка. Только после этого можно приступать к процессу оформления документов на дом.

В первую очередь необходимо провести кадастровые работы. Они состоят в уточнении точного месторасположения границ земельного участка. Выполняется данная процедура на основании межевого плана. Полученные данные о границах земельного участка заносятся в единый Государственный кадастр недвижимости.

Далее необходимо провести топографическую съемку земельного участка и нарисовать его топографический план. Именно он будет базовым документом для получения разрешения на строительство. Топографический план понадобиться при выполнении газификации, электрификации и водоснабжения участка.

Регистрация права собственности

После возведения частного дома в Батайске необходимо зарегистрировать право собственности на него. Регистрируется оно на базе правоустанавливающих документов на землю и кадастрового паспорта на домовладение. Кадастровый паспорт создается на основании технического плана сооружения.