"Дачную амнистию" хотят сделать бессрочной
Государственная Дума в скором времени должна приступить к рассмотрению законопроекта предусматривающего продление так называемой "дачной амнистии" на неопределенный срок.
Согласно действующему законодательству самовольно возведенные на дачных участках строения могут быть узаконены по упрощенной процедуре до начала весны 2015 года. Внесенный на рассмотрение думы проект, помимо упразднения указанного срока, затрагивает также вопросы, связанные с заморозкой цен на осуществление кадастровых работ.
Внося на рассмотрение парламента данные законопроект, депутаты преследовали конкретную цель - дать возможность многочисленным владельцам незаконно построенной недвижимости оформить надлежащим образом право собственности на свои домостроения и хозяйственные постройки.
Пояснительная записка к законопроекту акцентирует внимание на том, что "дачная амнистия" затрагивает интересы достаточно широкого круга физических лиц, являющихся потенциальными собственниками. По различным оценкам их число может достигать от 20 до 40 миллионов человек.
Подавляющее большинство владельцев самовольно построенного недвижимого имущества не торопятся с оформлением прав на него главным образом из-за достаточно высоких расценок на проведение кадастровых работ. Именно по этой причине законодатель и намеревается ввести мораторий на повышение стоимости этих работ сроком на 3 года.
Кадастровые инженеры откровенно не в восторге от подобных инициатив парламентариев. Они уверены, что причиной затягивания процедур узаконивания самовольно возведенной недвижимости, являются отнюдь не высокие расценки на кадастровые работы, а обычная человеческая безалаберность. Люди попросту привыкли откладывать в долгий ящик решение подобных вопросов.
Однако в обществе бытует и иное мнение, согласно которому амнистия должна быть проведена как можно быстрее, поскольку продление ее сроков не отвечает государственным интересам. Особо ощутимой данная проблема является на региональном уровне. Местные власти не в состоянии осуществлять плановую застройку территории, поскольку не владеют в достаточном объеме информацией о расположении объектов самовольного строительства.
Еще одним аргументом в пользу быстрого окончания дачной амнистии, является тотальная загруженность органов судебной власти исковыми заявлениями о размежевании соседних участков земли и прочими земельными спорами, связанными с самовольным строительством. Дачная амнистия была введена в действие законом в 2006 году и должна была окончиться еще в 2010 году.
Однако к этому времени стало известно, что лишь 15% процентов потенциальных собственников использовали предоставленное им законом право и оформили надлежащим образом права на свою недвижимость. Именно поэтому ее сроки были продлены. Согласно данным Росреестра, за все время действия подобной процедуры, порядка 9,7% российских граждан получили документы на свои земельные участки и недвижимое имущество.
