Земля в аренду без торгов: новое решение ростовского муниципалитета

За последний год объемы строительства жилых зданий в Ростовской области существенно снизились. Поэтому администрация области приняла решение предоставлять землю в аренду крупным застройщикам без проведения торгов.

Новый законопроект

В декабре 2015 года были внесены изменения в законопроект, регулирующий способы поддержки пострадавших участников долевого строительства. Главным нововведением стало то, что муниципалитетам было предоставлено право предложить  крупным застройщикам земельные участки в аренду без проведения торгов. Участки могут быть предоставлены строительным фирмам, которые готовы взять на себя обязательства завершить брошенные недостроенные здания. Однако большого энтузиазма у строителей данная инициатива не получила.

Ответ крупных застройщиков

По итогам совещания ростовской мэрии с самыми крупными застройщиками области конкретных решений не было принято. Застройщики вкратце сообщили, что принимать решение нужно отдельно по каждому недостроенному зданию.

Напомним, что по состоянию на 1 января 2016 года в реестре проблемных строительных объектов Ростова-на-Дону находится 18 домов. Тем, кто готов взяться за их завершение, мэрия города предлагает земельные участки в престижном жилом районе «Левенцовский».

Многие застройщики достаточно настороженно отнеслись к данной идее. Причин этому называют несколько. В первую очередь все крупные строительные фирмы следят за своей репутацией и очень естественно относятся к качеству готового продукта. Они предлагают только комфортабельные и абсолютно безопасные дома в Ростове и Батайске. А в случае с недостроями полной уверенности в хорошем качестве может не быть. Ведь такие здания по нескольку лет находятся без движения, а проверить их фундамент и подземную часть достаточно сложно. Кроме этого во многих недостроенных домах царит полная разруха. Некоторые из них стоят без движения более 10 лет, а консервация здания согласно всем строительным нормам не делалась.