Энергоэффективные дома: будущее строительной сферы или малоприбыльные инвестиции

В мировом строительстве огромной популярности приобретают энергоэффективные дома. Однако в России они пользуются малым спросом. В чем причина?

Почему застройщики не заинтересованы в новых технологиях?

В Ростове-на-Дону или Батайске не встречаются новые дома, которые возводятся согласно всем мировым стандартам энергоэффективного строительства. Причин этому несколько. Во-первых, стоимость возведения таких зданий достаточно высока. А вот продать жилье в таких домах по завышенной цене застройщикам вряд ли удастся в сложившейся экономической ситуации. Кроме этого на государственном уровне не предусмотрены преференции или льготы застройщикам за подобные проекты.

Для того чтобы заинтересовать отечественных инвесторов подобный проект должен нести в себе экономическую выгоду.  Состоять она может в заключение контрактов жизненного цикла. Такой договор предусматривает, что дом на протяжении всего срока его эксплуатации будет обслуживать организация, которая его построила. Кроме этого должна быть реализована программа поддержки подобных проектов на государственном уровне.

Системы рекуперации для многоэтажных зданий

Энергоэффективный дом в Батайске не просто здание с теплыми стенами. Здесь важен комплексный подход. Особого внимания заслуживает система проветривания такого сооружения. Ведь подобный дом практически закупорен, он имеет дополнительные утеплители и двухкамерные пластиковые пакеты на окнах.

Сегодня в России создан специальный Комитет по рекуперации, силами которого ведутся разработки в этой сфере. Стоит отметить, что эффективные системы рекуперации для небольших коттеджей уже созданы, в отличие от многоэтажных зданий.

Государственная программа по сокращению потерь тепла

В минувшем году Правительством РФ был подписан указ, регулирующий нормы потребления энергоресурсов. Согласно новой программе до 2020 потери тепла должны быть сокращены на 40%. Считается, что жилое здание должно потреблять всего 150 квт/ч на 1 кв. м площади.