Темпы строительства Ростовской области замедлились

По данным Министерства статистики Ростовской области, темпы строительства в области постепенно сокращаются. Существенного сокращения темпов строительства пока не заметно. Объемы строительства пока сократились на несколько процентов. Однако к концу года падение будет более активным.

Анализ рынка жилья Ростовской области

За первую декаду 2016 году в Ростовской области было построено много новых домов. В области появилось более 5,4 тыс. новых квартир совокупной площадью 425,7 тыс. кв. м. Несмотря на столь внушительные цифры, объем их меньше, чем в году минувшем. Сокращение составило 4%.

При этом Ростовская область является одним из лидирующих российских регионов по вводу жилья в эксплуатацию. Ее доля в совокупном объеме строительства жилья составляет более 2,7%. Стоит отметить, что в целом в России за первые три месяца 2016 года появилось 224 тыс. новых квартир, общей площадью 15,6 млн. квадратных метров.

Мнение экспертов

Эксперты неоднозначны в анализе сложившейся на строительном рынке ситуации. Однако большинство утверждает, что все застройщики начинают постепенно сокращать темпы строительства новых домов в Батайске и других регионах Ростовской области. Главной причиной этого является падающий спрос на жилье со стороны покупателей. Некоторые эксперты утверждают, что падение темпов строительства составляет не 4-5%, а до 25%.

Сдача жилья в эксплуатацию

Официальная статистика Ростовской области подтверждает, что некоторые регионы в 1 квартале текущего года превысили нормы сдачи жилья. В перечень этих регионов входят таким муниципальные объекты, как Чертовский, Мартыновский, Зимовниковский, Боковский. Согласно официальным данным Министерства строительства области, в регионе на протяжении января-марта 2016 года было введено в эксплуатацию нового жилья на сумму порядка 10,7 млн. рублей. В целом по России этот показатель составил 967,8 млрд. рублей.