Первичный рынок жилья Ростова ждет оживление

Агентство жилищных программ в скором времени оживит рынок первичного жилья Ростова-на-Дону. АЖП уже начало выдачу жилищных сертификатов молодым семьям, бюджетникам и другим льготным категориям граждан на субсидирование части ипотеки. Планируется, что по итогам апреля 2016 году общее количество подобных сертификатов достигнет 500 штук.

Объемы и особенности субсидирования ипотеки

На протяжении ближайших 3 лет из регионального бюджета будут выделяться деньги на субсидирование процентных ставок по ипотекам. При этом субсидированию подлежат ипотеки, оформленные льготными категориями населения, а также строительная сфера Ростовской области. Стоит отметить, что в конце марта 2016 года был приняты изменения в закон о субсидировании ипотеки. Согласно принятым правкам покупать жилье в рамках данной программы граждане смогут только на первичном рынке жилья.

Отметим, что время действия сертификата будет ограничиваться 3 месяцами. На протяжении данного периода времени участники программы могут купить жилье на первичном рынке Ростовской области, воспользовавшись жилищным кредитом. После оформления ипотеки граждане должны подать соответствующие документы в Агентство субсидирования, что позволит получить скидку.

Предлагаемая субсидия будет компенсировать часть процентной ставки по оформленному банковскому кредиту на новое жилье. При этом выплачиваться субсидия будет на протяжении первых 5 лет пользования кредита. Планируется, что в 2016 году буде выдано 700 подобных сертификатов. При этом большая часть из них (порядка 500 штук) будут выданы уже в апреле текущего года.

Категории граждан

Под программу субсидирования ипотеки подпадают только некоторые категории граждан. Это работники бюджетной сферы, сотрудники организаций муниципального подчинения, многодетные семьи, молодые семьи. Данная программа распространяется также на ветеранов боевых действий. Эта программа действует в России уже более 10 лет. При этом только 70% граждан, получивших сертификаты, обращаются за государственной поддержкой.