Планы застройки Ростовской области

Согласно генеральному плану Ростова-на-Дону, город должен полностью преобразиться к 2025 году. Основная часть периферийного строительства будет разворачиваться в западном районе города.

Современные жилые комплексы

Эксперты считают, что активным застройкам северного, восточного и южного направлений Ростова мешают города-спутники, которые уже практически срослись с Ростовом. Планируется, что земельный дефицит будет ликвидирован благодаря частичному сносу аварийных и ветхих домов. Кроме этого власти города размышляют над переносом промышленных предприятий за границу города. Планируется также перевести часть садовых товариществ в жилой фонд.

Стоит отметить, что большинство крупных инвесторов и застройщиков стараются возводить не просто современные жилые дома, а целые комплексы. Такие комплексы, как правило, имеют достойную инфраструктуру, интересную планировку и идеальные коммуникации. Однако городские власти основное внимание уделяют малоэтажному строительству.

Развитие малоэтажного строительства

Согласно планам региональных властей, на протяжении 2014-2015 годов в области должно быть застроено 594 га земли малоэтажными коттеджами. При этом стоимость домов такого уровня составляет, по подсчетам экспертов, порядка 3 млн. рублей. Цена зависит от месторасположения коттеджа и общей квадратуры.

Для многих жителей Ростовской области эта сумма является неподъемной. Поэтому они стараются построить дом для проживания собственными силами.  Большинство выбирает под застройку садовые участки. Ведь земля, вода и  электроэнергия для дачников значительно дешевле, чем для городских жителей.

Начинать постройку необходимо с получения разрешения на строительство и составления проекта дома. Разрешение можно получить, предоставив кадастровый номер и детальную схему размещения проекта. А для того чтобы жилой прослужил не один десяток лет, его возведение стоит доверять только проверенным профессионалам.