Ипотека для ростовчан становится доступнее

Правительством Российской Федерации подписано постановление о субсидировании процентных ставок по ипотечным кредитам. Согласно данному документу уровень процентных ставок в банках России при оформлении жилья на первичном рынке не будет превышать 13%.

Государственная помощь

Данная льготная программа кредитования будет действовать на протяжении года, до марта 2016 года. На эти цели из бюджета страны, а именно из антикризисного фонда, будет выделено в среднем до 20 млрд. рублей.

На днях было сообщено, что ставка Центрального Банка будет снижена еще на 1 %, до уровня 14%. В связи с этим Правительство рассматривает вариант снижения льготной ставки до 12%. Эти условия кредитования практически возвращают уровень процентных ставок минувшего года.

Планируется, что приемлемый для большинства граждан первоначальный взнос (20%), а также невысокие процентные ставки помогут увеличить покупательскую активность на рынке квартир и частных домов в Батайске. Представители банковского сектора сообщают, что, несмотря на недавнее подписание постановления, число потенциальных заемщиков существенно увеличилось. Данная правительственная мера очень положительно скажется на первичном рынке жилья.

Рынок загородной недвижимости

Снижение ипотечных ставок в значительной степени оживит первичной рынок жилья. Однако на развитие рынка недвижимости небольших городов, в частности Батайска не окажет существенного влияния.

Многие застройщики Ростовской области прогнозируют, что по результатам 2015 года объемы продаж жилья в новостройках сократятся в среднем на 30-40%. При этом большая часть новостроек, которые возводятся в пригороде Ростова, предназначена для расселения аварийного жилья. А большинство жителей Батайска предпочитают таким квартирам небольшие, но очень уютные частные дома. Строительство таких объектов может быть выполнено согласно индивидуальному проекту владельца земельного участка и не требует крупных денежных вложений.