Льготная аренда для застройщиков

Принятые правки к Земельному кодексу РФ вынудили чиновников Ростовской области подыскивать новые варианты привлечения строителей к проблемам обманутых дольщиков. Теперь им предлагают льготные условия аренды.

Принятые правки

Проблемы обманутых дольщиков уже несколько лет очень остро стоят в Ростовской области. Ситуацию в данном сегменте строительного рынка усложнили правки принятые к Земельному кодексу. Напомним, что с 1 марта 2015 года субъектам строительства запрещено выделять бесплатные земли. По мнению аналитиков, данный факт отпугивает многих застройщиков. Соответственно, объемы строительства новых домов под ключ в Батайске и других городах Ростовской области будут сокращаться.

Льготная аренда

В обмен на окончание проектов по долгостроям донским застройщикам предлагают землю, получить которую они смогут без торгов. Основной целью нового законодательного акта является замена утративших правовую силу норм касательно поддержки строительных компаний, работающих над проблемами обманутых дольщиков. Ранее такие застройщики имели право получать земельные участки от городской власти на бесплатной основе.

Начиная с апреля 2015 года, инвесторы смогут получить земли только в аренду. При этом земля будет предоставлять без проведения торгов и на льготных условиях. Областные власти дополнительно работают над инициативой, дающей возможность вносить существенные поправки в критерии признания конкретного проекта масштабным. Если проект будет признан масштабным, тогда застройщик-инвестор сможет получить земельный участок в льготную аренду. Представители областной администрации сообщают, что данный вопрос уже согласован с юридическим управлением и министерством имущества. Осталось только получить официальную визу губернатора.

Планируется, что новые изменения в Земельный кодекс позволят увеличить ситуацию на строительном рынке и поспособствует увеличению объемов строительства кирпичных домов в Батайске. Обманутые дольщики получат новое жилье.