Льготная ипотека продлена

В первом квартале текущего года объём продаж квартир увеличился более чем на 30%. При этом более половины недвижимости было куплено в кредит. Поэтому аналитики связывают рост рынка недвижимости с продлением льготной ипотеки.

Застройщики сообщают о растущем спросе на жилье

Новое жилье в Батайске пользуется сегодня большим спросом. В целом по России ситуация складывается аналогичная. О росте спроса на новые квартиры и дома сообщили сразу три крупнейших застройщиков России. Наибольшим спросом в первом квартале пользовалось жилье группы «Эталон». Рост продаж по сравнению с аналогичным периодом минувшего года составил 238%. На втором месте по количеству заключенных сделок оказалась компания ЛСР с показателем в 120% роста. Третье место заняла строительная компания ПИК с ростом продаж на 28,9%.

Эти показатели считаются лучшими за последние несколько лет. Особенно впечатляюще они выглядят на фоне данных за минувший год.

Основные причины растущего спроса на жилье

Главной причиной увеличения спроса на жилье является появление на рынке новых качественных объектов по очень привлекательным ценам. Второй причиной является продление льготной ипотеки.

Стоит отметить, что льготная ипотека начала действовать еще в марте минувшего года, что существенно повысило продажи. Принять участие в такой программе может любой человек, которые желает приобрести квартиру в новостройке по цене менее 3 млн. рублей. Ставка по такому кредиту не превышает 12% годовых. Разницу между льготной и рыночной ставкой компенсирует государство.

Ранее планировалось, что льготная программа будет действовать на протяжении 1 года. Однако в начале текущего года правительство решило продлить программу. Ставка кредитования в текущем году для граждан сохранится на уровне 12%. В целом из государственного бюджета будет выделено на эту программу 16,5 млрд. рублей.