Объем инвестиций в недвижимость сокращается

По данным аналитиков, в 2015 году общий объем инвестиций в недвижимость снизился на 38% по сравнению с минувшим годом. Совокупные инвестиции составили 2,3 млрд. долларов. Это наихудшее значение за последние 10 лет.

Причины падения инвестиций

Эксперты отмечают несколько причин колоссального падения объема инвестиций в недвижимость. Число зарубежных инвесторов в Ростовской области сократилось практически вдвое. Строить новые дома в Батайске не желает практически ни один крупный иностранный застройщик.

Главной причиной значительно сокращения инвестиционных объемов стало падение курса рубля по отношению к доллару. Кроме этого свою роль в данном процессе сыграли и зарубежные санкции. Наиболее активно иностранные инвесторы в 2015 году покидали региональные рынки недвижимости, включая Ростовскую область. Объем инвестиций вырос только в столице.

Текущий 2016 год, по мнению аналитиков, должен переломить эту негативную тенденцию. Эксперты прогнозируют, что в текущем году объем инвестиций в недвижимость РФ будет увеличиваться. Региональные рынки будут интересны в первую очередь международным игрокам, ориентированным на долгосрочную перспективу.

Прогнозы экспертов

Многие аналитики рассчитывают на постепенный рост инвестиций в недвижимость Ростова-на Дону. По состоянию на начало года доля зарубежных инвесторов находится лишь в пределах 10%. Российский рынок недвижимости, как правило, интересен тем, кого интересуют быстрый гарантированный доход. Вкладывать крупные финансы инвесторы желают только в те проекты, которые могут окупиться на протяжении 2 лет.

Другие эксперты утверждают, что в ближайшие несколько лет российская недвижимость не будет привлекательной для зарубежных инвесторов. Их доля на рынке в текущем году сократится еще на 50%. Единственным активом, который будет интересовать зарубежных инвесторов, станут импортозамещающие заводы.

Похожие новости :